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Flächennachfrage in 1a-Lagen stabilisiert sich

  • 16.10.2009
  • Handel
  • sport+mode-Redaktion

(jn) Das Beratungsunternehmen Kemper's Jones Lang La Salle hat den Markt für Ladenlokale in innerstädtischen 1a-Lagen für die ersten drei Quartale 2009 untersucht.

Das Beratungsunternehmen Kemper's Jones Lang La Salle hat den Markt für Ladenlokale in innerstädtischen 1a-Lagen für die ersten drei Quartale 2009 untersucht.

Der Erhebung liegen 375 Vermietungen mit einer Verkaufsfläche von 195.000 Quadratmetern zugrunde. Im dritten Quartal 2009 beobachtete das Unternehmen eine anhaltend stabile Flächennachfrage. Kemper's erwartet für das Gesamtjahr einen leicht über dem Vorjahr liegenden Flächenumsatz, das heißt die Anzahl vermieteter oder verkaufter Quadratmeter steigt.

Hauptgewinner sind die Flächengrößen zwischen 100 und 250 Quadratmetern. Sie machen im Untersuchungszeitraum einen Anteil von 40 Prozent aus (2008 noch 30 Prozent). Flächen zwischen 1.000 und 2.000 Quadratmetern sowie über 2.000 Quadratmetern legen jeweils um zwei Prozent zu. Die Nachfrage nach Kleinflächen unter 100 Quadratmetern liegt dagegen acht Prozent unter 2008.

Mehr als jede zweite Vermietung entfällt auf die Textilbranche. Hier dominieren Young Fashion, Vollsortimenter und Damenoberbekleidung. Auf Rang zwei folgen Schuhanbieter mit einem Anteil von fünf Prozent. Lebensmittelgeschäfte liegen in 1a-Lagen auf Rang drei mit 4,5 Prozent. Vermietungen des Outdoor-Segments rangieren mit vier Prozent knapp dahinter.

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